A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 à Colomiers, dans le quartier Perget - Monturon.
Avec une surface de 64,54 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant un séjour de 20 m² avec balcon. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Le bien nécessite quelques travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un petit budget.
Vous apprécierez également la présence d'une cave, d'un stationnement extérieur libre, ainsi que la fibre optique et un digicode pour la sécurité. La localisation est idéale, à seulement 1 minute des commerces, écoles et arrêts de bus, à 1 km de l'autoroute et à 5,3 km de l'aéroport. La piscine municipale est accessible à 2 km. N'hésitez pas à contacter SAPHIR IMMOBILIER - Purpan pour plus d'informations et organiser une visite.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Dorian SESTAC au 06.11.57.70.83
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : F (336)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 155 150 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SAPHIR
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- 1 Bis Rue Jean Viollis
- 31300 Toulouse
- 05.61.15.81.71
- 05.61.15.81.71
- Fiche agence
- Site Web
