Vente appartement 3 pièces 31770 - Colomiers

Réf. : EVR-33182260

Logement vendu libre de toute occupation. Dans un secteur calme et pavillonnaire, bel appartement, T3, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 66 m², composé d'un séjour cuisine de 29 m², spacieux et lumineux. La pièce ouvre sur un bel espace extérieur de plus de 14 m². Confortable cellier d'appoint de 4 m². Vous trouverez deux chambres de 10,8 m² et 10,5 m², chacune avec placard. ainsi qu'une salle de bains avec placard et double vasque de 5 m². Toilettes indépendantes.
Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière à gaz.
Cet appartement dispose de deux places de parking privative, situées en sous-sol.

Copropriété : 30 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1409€ / an ( eau froide incluse )

Taxe foncière : 1315€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 23/03/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 207 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.