A propos de ce bien
DF-16806 - PRIX : 340 000 euros
À vendre : appartement neuf type T4 de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du centre-ville. Ce bien rare combine emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 108 m²
- Terrasse privative de 19 m²
- Jardin privatif de 85 m², exposition plein ouest
- Séjour lumineux de 25 m².
- Cuisine.
- Salle de bains + WC séparés.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- Exposition traversante est-ouest.
- Garage fermé privatif de 25 m².
Confort & Économie :
- Logement économe en énergie
- Chauffage au gaz de ville
- Situation centrale à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Résidence de 12 logements + 1 local commercial.
CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1040 et 1408 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Prix : 340 000 euros - honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 108,00 m2
- Terrain de 84 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 870 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG
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- 5 Place Saint Gilduin
- 35270 COMBOURG
- 02.99.73.56.56
- 02.99.73.56.56
- Fiche agence
- Site Web
