A propos de ce bien
DF-15305 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 000 euros
En EXCLUSIVITÉ,
Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel, située dans un quartier résidentiel prisé de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² environ, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 135 m².
Elle se compose ainsi :
Niveau de vie : une entrée, une cuisine indépendante , un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau.
Sous-sol : un espace de vie et cuisine, une chaufferie avec un accès de plain-pied sur l'extérieur.
Garage indépendant.
Les plus de cette maison :
Multiples possibilités d'aménagement,
Espaces extérieurs agréables et modulables,
Proximité des commodités.
Cette maison fonctionnelle présente un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE : F (283 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : F (88 kg co2/m²/an).
PRIX : 234 300 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Commodités
- Maison
- Construction : 1963
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 509 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 410 € par an
- DPE : F (283)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 300 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG
-
- 5 Place Saint Gilduin
- 35270 COMBOURG
- 02.99.73.56.56
- 02.99.73.56.56
- Fiche agence
- Site Web
