A propos de ce bien
Cette maison familiale de 219 m² avec sous-sol de 100 m², est située dans le centre-ville de la cité de caractère de COMBOURG (35270). Elle est lumineuse et vous propose de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 31 m² donnant sur terrasse et jardin, une grande pièce de 33 m² à aménager en salon privatif ou atelier d'artiste, une chambre, une seconde pièce et un toilette indépendant.
Un bel escalier mène à l'étage où vous avez quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, une lingerie et un toilette indépendant.
Un sous-sol complet de 100 m² complète ce bien.
Cette maison, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille souhaitant les commodités, écoles, avec à proximité la gare et l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400).
Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : E et Gaz à effet de serre (GES) : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 219,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 230 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER
-
- 15 Rue Nationale
- 35190 TINTENIAC
- 02.99.13.87.09
- 02.99.13.87.09
- Fiche agence
- Site Web
