A propos de ce bien
A VENDRE à COMBRONDE ( 63116) Appartement de 91, 50 m²
A Vendre un très bel appartement en excellent état, soigneusement décoré , situé à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché .
Situé au 2éme étage sans ascenseur , il bénéficie d'une grande tranquillité , car vous êtes seul sur le palier.
Le balcon filant, donnant sur un parc arboré , sans aucun vis à vis offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant directement sur le balcon, ainsi que d'un lumineux séjour bénéficiant également de cet accès extérieur.
Un couloir dessert 2 chambres , une salle d'eau , WC séparé, ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement .
Il est tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre .
En complément , vous disposez également d'une place de parking et d'une cave .
Taxe Foncière : 1097 euros
Chauffage individuel électrique et Clim réversible
Charge de copropriété environ 66 euros par mois
VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250,18 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1563.00 et 2115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 91,50 m2
- Séjour : 34 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 25 Avenue Julien
- 63000 CLERMONT-FERRAND
- 06.16.86.29.36
- 04.73.93.97.25
- Fiche agence
- Site Web
