A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette jolie maison située à Communay, au cœur d'un quartier paisible et convivial, à moins de 10min à pied des commerces et écoles. Avec ses 80m², elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel, aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'un jardin très joliment arboré sans vis à vis. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Au RDC :
- Entrée de 5m²
- Pièce de vie de 27,30m²
- Salle de bain avec WC et espace buanderie de 8,30m²
A l'étage :
- Suite parentale avec salle d'eau et WC de 16,60m²
- 2 chambres avec rangements : 9,80m² et 9,50m²
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1937
- Entièrement rénovée en 2019
- Surface carrez de 79,48m²
- Surface au sol de 82,77m²
-Terrain de 180m²
- Dépendance de 8m² pour du stockage
- 2 places de parking privatives
- Maison mitoyenne par l'arrière
- Commerces et écoles à moins de 10min à pieds
- Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
- Chauffage via poêle à granules
- Radiateurs électriques dans les chambres
- Copropriété de 3 lots
- Charges de copropriété 30€/mois (assurance)
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 1123€
- DPE 155 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1020€ et 1430€ par an (années de références 2021,022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62.
À très vite !
La Team MAUGÉ
Sandrine CUZIN (EI)
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Commodités
- Maison
- Construction : 1937
- Surface de 82,00 m2
- Terrain de 180 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : oui
- DPE : C (135)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.47.82.13.47
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
