A propos de ce bien
Charmant duplex 2 chambres au coeur de Concarneau ? Emplacement privilégié à deux pas de la mer
Découvrez ce séduisant appartement en duplex de 41,50 m², idéalement situé en plein centre-ville de Concarneau, à seulement 100 mètres du bord de mer et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Installé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres en duplex, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant d'un emplacement exceptionnel : commerces, supermarché, pharmacie, établissements scolaires et services de santé sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Les amateurs de balades et d'activités nautiques seront également séduits par la proximité des sentiers côtiers et du centre nautique.
Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon d'eau chaude et du raccordement au tout-à-l'égout.
Actuellement loué sous bail d'habitation (Loi 89), ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur projet de résidence principale.
Prix : 158 000 euros FAI
Charges copropriété : 50 euros
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Concarneau !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46.
AFFAIRES-AVENDRE
Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : D (192)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AFFAIRES-AVENDRE
-
- 13 Rue François Muret De Pagnac
- 29000 Quimper
- 02.98.51.76.61
- 02.98.51.76.61
- Fiche agence
- Site Web
