A propos de ce bien
vente exceptionnelle : Restaurant traditionnel à céder sur la côte du Finistère Sud, en Bretagne.
Emplacement de choix : Idéalement situé au coeur du port de plaisance d'une station balnéaire renommée du littoral breton, offrant une vue imprenable sur le port et la mer.
Expérience éprouvée : Avec plus de 15 ans d'activité, ce restaurant jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle.
Superficie totale : L'établissement s'étend sur 586 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée et plusieurs salles de restauration. Une cave de 333 m² est également disponible. À l'étage, un appartement et des bureaux d'une superficie de 300 m² complètent l'ensemble.
Capacité d'accueil : Offrant 120 places assises, le restaurant dispose également d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, un véritable atout dans cette région balnéaire prisée.
État impeccable : L'établissement est en excellent état, équipé de matériel de qualité et prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.
Licence 4 : La détention d'une Licence 4 permet la vente de boissons alcoolisées, offrant une diversification de l'offre.
Murs : la propriété des murs de l'établissement par le propriétaire constitue une option intéressante pour l'acquéreur. Cela offre une stabilité et une sécurité supplémentaires, ainsi qu'une opportunité d'investissement à long terme. Pour connaître son prix, prendre contact avec l'agence.
Loyer annuel : Pour la partie commerciale (Sous-sol et Rez-de-chaussée), un loyer annuel de 55 200,00 euros hors taxe, soit 4 600,00 euros par mois. Pour la partie habitation (Étage), un loyer annuel de 8 400,00 euros, soit 700,00 euros par mois.
Horaires et fermetures annuelles : Le restaurant ferme pendant 3 semaines à la Toussaint, 1 semaine à Noël et 15 jours après la Saint-Valentin.
Horaires hebdomadaires : Le restaurant est fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée et le mercredi soir. En hiver, il est également fermé le mardi soir en plus.
soit ouvert en hiver:
jeudi soir, vendredi soir et samedi soir.
Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Boutique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 767 200 €.
Honoraires : 9.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VOTRE-ACHAT-IMMOBILIER.COM
-
- 10 Avenue Alain Le Lay
- 29900 Concarneau
- 02.98.60.22.46
- 02.98.60.22.46
- Fiche agence
- Site Web