Vente appartement 2 pièces 59163 - Condé sur l'Escaut

Réf. : EVR-33151435

Appartement T2 en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée
Sabrina Adamek de Label Immo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
Les atouts :
Résidence calme et sécurisée
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Extérieur privatif
Environnement verdoyant
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Stationnement facile au sein de la résidence
Charges de copropriété : 300 € par trimestre comprenant :
L'entretien et le nettoyage des parties communes
La gestion des déchets ménagers
L'entretien et l'automatisation du portail et des équipements communs
La consommation d'eau froide
L'entretien des espaces verts
Taxe foncière : 800 euros.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel dans un cadre agréable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sabrina Adamek.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542