A propos de ce bien
Niché sur les hauteurs entre vignes et forêt, logis du XIXe siècle d'env. 330 m² qui bénéficie d'une belle vue dégagée. Il se compose de 14 pièces principales comprenant une salle à manger, 2 salons, 2 cuisines et 7 chambres. Une seconde habitation entièrement renovée sur env. 160 m² vient compléter ce bel ensemble immobilier.
Sur env. 6 hectares de terres dont une partie boisée, vous trouverez une grande diversité d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine chauffée. De nombreuses dépendances viennent agrémenter la propriété : plusieurs granges, un préau, un ancien four à pain, puits, offrant un potentiel pour des projets familiaux ou touristiques.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3908.00 et 5288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 490,00 m2
- Séjour : 59 m2
- Terrain de 62 762 m2
- 13 Pièces
- 8 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- 5 WC
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 694 925 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 665000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Saint André Immobilier
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- 18 Rue Saint André
- 16000 Angoulême
- 05.45.69.20.49
- 05.45.69.20.49
- Fiche agence
- Site Web
