Vente maison 4 pièces 32100 - Condom

Réf. : EVR-31623135

Véritable opportunité Ledil Murielle Riera dans la charmante ville de Condom.
C'est dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles accessibles à pied, que je vous propose de venir poser vos valises !!!!!
Cette maison des années 1975 entièrement restaurée, saura vous séduire par son excellent état général et par sa superficie ni trop grande ni trop petite de 106 m2 (dont 91 m2 habitables).
Elle offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle d'eau, des toilettes en rez-de-chaussée et à l'étage, un salon cocooning, ainsi qu'une superbe cuisine intégrée équipée.
Le confort est assuré grâce à une isolation complète, du double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, un insert à bois, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage.
Le véritable atout de cette maison est sa véranda, apportant un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable tout au long de l'année.
Le +++ ; Des panneaux photovoltaïques rapportent environ 1100€ par an.
Implantée sur une parcelle entièrement close de près de 600 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Garage et dépendances pour atelier ou rangement.
Un bien « clé en main », très mignon, parfaitement entretenu, et idéalement situé... il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir........
Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8969
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.62% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 169 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr