A propos de ce bien
ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX + HABITATION - CONDRIEU (69420) 440 m² 890 000 euros
Spécial investisseur - Excellent rapport locatif
En exclusivité avec Efficity, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune très prisée de Condrieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.
Le bien comprend :
- Les murs d'une boucherie avec laboratoire + cave.
- Les murs d'une boulangerie avec laboratoire + cave.
- Un appartement de 131 m² spacieux et lumineux.
- Parking privé,
Le tout sur une parcelle de 950 m².
- Très bon rapport locatif - ensemble actuellement loué à des professionnels en activité.
- Situation idéale sur un axe commerçant et fréquenté, assurant visibilité et attractivité.
- Bien rare sur le secteur - opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant un rendement sûr et durable.
- Infos et renseignements locatifs sur demande.
- Contact : Pascal LAMBERT - Efficity, tél. 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/. lien vidéo : https://youtu.be/y7oBRVxsQyg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 440,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (236)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.84.94.22.95
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
