Vente appartement 2 pièces 78700 - Conflans Sainte Honorine

Réf. : EVR-32918730

169 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 58 m² de surface
  • 2 922,41 € prix / m²

A propos de ce bien

*** 10 MIN GARE / BEAUX VOLUMES ***

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F2 en duplex de 58m2.

Idéalement situé à proximité de la gare à pied, de la place Chennevières, des écoles, des espaces verts.

Dans une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, au 1 et dernière étage.

Ce bel appartement refait à neuf en 2020 se compose :

- D'une entrée, donnant sur un petit palier qui fait office de rangement,
- D'un grand séjour - cuisine de 27,40m2 !
- D'une grande chambre de 17m2 !
- D'une salle de bain avec WC,
- D'un cellier,

L'eau chaude et le chauffage sont à l'électrique individuel.

Les plus de l'appartement :

- Très faible charges !! seulement 23€ / mois !!
- Très rentable à la location !
- Stationnement facile à proximité,
- Pas de travaux à prévoir ni même de copropriété,
- Taxe foncière très correcte,

A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 58,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 23 € par mois
  • DPE : D (200)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 500 €.

Honoraires : 5.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers

    • 9 Chaussée Jules César
    • 95520 OSNY
Pas de visuel

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