Vente maison 5 pièces 78700 - Conflans Sainte Honorine

Réf. : EVR-32876994

519 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 103 m² de surface
  • 267 m² de terrain
  • 5 038,83 € prix / m²

A propos de ce bien

Et si la perspective sur les plus beaux toits de Conflans-sainte- honorine devenait votre quotidien ?
MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER est fière de vous présenter cette Maison ancienne entièrement restaurée, idéalement située à 2 pas du centre-ville, avec une très agréable VUE dominante et panoramique, exposée Plein Sud, bénéficiant d'extérieurs très soignés avec terrasse, allée pavée, jardin arboré, garage indépendant, dépendance aménagée et auvent.
Cette demoiselle année 30 pleine de charme édifiée sur sous-sol se présente comme un écrin : son terrain clos de murs en pierres, ne laisse rien deviner ou presque.
Et pourtant ici, le ton est donné dés l'entrée : ici, toutes les pièces donnent sur la vue !
La cuisine équipée donne sur la pièce de vie prolongée d'une belle terrasse suspendue et sans vis-à-vis pour tutoyer les nuages.
A l'étage, un palier distribue 2 chambres, wc indépendants ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier, une 3eme chambre de 16m2 au sol permet une grande intimité (idéal parents ou adolescent).
Cerise sur le gâteau, une dépendance de 11m2 accès plain pied avec vue sur le jardin, est un lieu idéal pour une profession libérale ou du télétravail.
Un garage indépendant entièrement fermé et sécurisé pour un véhicule.
Enfin, le sous-sol propose 2 pièces dont une buanderie-chaufferie ainsi qu'une pièce idéale pour le stockage (bureau possible).

Atouts principaux :
- Situation à qq min à pieds des commerces du centre ville et proximité gare SNCF / RER A
- prestations clef en main
- 3 chambres
- Une dépendance individuelle de 11m2
- Chauffage gaz/ électrique
- Menuiseries récentes Alu / pvc double vitrage
- Séjour avec Terrasse à la vue dégagée
- Caves de stockage
- Garage indépendant sur la propriété

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 103,00 m2
  • Terrain de 267 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 553 € par an
  • DPE : E (234)
  • GES : E (51)

À propos du prix

Prix : 519 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

    • 30 Bis Rue Du Vieil Abreuvoir
    • 78100 Saint-Germain-en-Laye

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