A propos de ce bien
Réf. 34999 : 78 400EUR - Centre ville de Confolens (16), Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel, cet immeuble offre de nombreuses possibilités avec un local commercial libre, deux appartements de type T3 et un important potentiel d'aménagement.
Au Rez-de-chaussée, libre : entrée, bureau avec remise, cour
-Au 1er Étage : appt 63 m2 env. libre : cuisine aménagée/équipée, salon lumineux, 2 chambres, salle d'eau/WC.
- Au 2nd Étage : appt 63 m2 env. loué : cuisine aménagée/équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau/WC. Grenier au dessus aménageable d'environ 60 m2.
Les atouts supplémentaires : Grenier d'environ 60 m2 aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dépendance d'environ 12 m2 à usage de cellier.Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 126,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 78 400 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE IMMOBILIÈRE SOVIMO
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- 3, Place De La Liberté
- 16500 confolens
- 05.45.85.45.65
- Fiche agence
- Site Web
