A propos de ce bien
RÉF. 34508 99 000 EUR H.A.I : À Confolens, à deux pas du centre ville, découvrez ce pied-à-terre mitoyen à rafraichir d'environ 52 m2. La maison présente un vis-à-vis à l'avant, mais bénéficie en contrepartie d'un environnement arrière très dégagé, ouvrant sur un immense terrain d'environ 9 965 m2, dont 3 160 m2 en zone constructible : un vrai atout rare en ville.
Elle se compose :
d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine/séjour et poêle à bois,
d'une remise,
de deux chambres,
d'une salle d'eau avec WC,
chauffage électrique raccordée au tout-à-l'égout.
Dépendances appréciables :
porche,
garage attenant de 22 m2 avec grenier,
petit toit,
puits.
Le grand terrain attenant, calme et très verdoyant à l'arrière, offre un potentiel multiple : potager, verger, espace loisirs, animaux, ou projet de construction sur la zone dédiée.
Une petite maison facile à vivre, idéale en pied-à-terre ou premier achat, avec un foncier exceptionnel en coeur de Confolens.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 17/12/2023
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 9 965 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (509)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE IMMOBILIÈRE SOVIMO
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- 3, Place De La Liberté
- 16500 confolens
- 05.45.85.45.65
- Fiche agence
- Site Web
