A propos de ce bien
REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville.
Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC.
- Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC).
- Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...)
Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté).
À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin.
Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits.
Ancien droit de passage à l'arrière du terrain.
Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 99,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 3 017 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 400 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE IMMOBILIÈRE SOVIMO
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- 3, Place De La Liberté
- 16500 confolens
- 05.45.85.45.65
- Fiche agence
- Site Web
