A propos de ce bien
REF : 34982 - 55 000EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Centre-ville de Confolens, maison à fort potentiel de rénovation, Idéalement situé en plein coeur de Confolens, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de ville mitoyenne offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Développant environ 107 m2 utilisables, dont 68 m2 actuellement habitables, le bien permet notamment la création d'un duplex d'environ 75 m2 ou l'aménagement de deux studios indépendants de 36 m2 et 39 m2.
Rez-de-chaussée : salle d'attente, entrée, WC.
1er étage : palier, bureau.
2nd étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension
Prestations : chauffage électrique, possibilité de raccordement au gaz de ville. Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Les atouts : ? Emplacement central avec commerces accessibles à pied ? Beau potentiel de valorisation après travaux ? Plusieurs possibilités d'aménagement ? Idéal investissement locatif ou résidence principale
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (161)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 55 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE IMMOBILIÈRE SOVIMO
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- 3, Place De La Liberté
- 16500 confolens
- 05.45.85.45.65
- Fiche agence
- Site Web
