A propos de ce bien
Maison vigneronne sur son grand terrain arboré et ombragé
Au coeur du village de Congénies, cette maison vigneronne vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare.
Sur environ 209 m² habitables, 2 niveaux, 9 pièces, elle offre un superbe espace de vie modulable.
En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 3 pièces dont une avec cheminée ouvrant sur le jardin, wc, cuisine,
A l'étage, une autre cuisine, puis 4 pièces, salle de bains et wc.
Pour compléter , un grenier de près de 80 m² pouvant être aménagé et un espace garage de 50 m².
le ++++ Un superbe jardin clos et à l'abri des regards, arboré et ombragé, piscinable, promettant de beaux espaces dédiés au farniente, aux repas en famille.. au grès de vos envies
Chauffage central fuel, simple vitrage et double vitrage,
Toiture refaite
Travaux à prévoir
A voir absolument
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 209,00 m2
- Terrain de 855 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (221)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 438 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Nideal Immobilier
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- 28 Route De Saussines
- 30250 Sommieres
- 06.78.94.04.92
- 09.77.21.77.10
- Fiche agence
- Site Web
