Vente villa 3 pièces 06390 - Contes

Réf. : EVR-31524672

Réf. annonce : 9942.P - VIAGER OCCUPE
CONTES (06)
ARRIERE PAYS NIÇOIS
A 25 min. de Nice et 30 min. de Monaco, dans un quartier résidentiel au calme proche toutes commodités (centre-ville à 500 m., arrêt de bus desservant Nice à 300 m.,
école, collège, gymnase et piscine à proximité) une belle MAISON en situation dominante (accessible par une volée de marches), avec vue dégagée. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une cuisine, Sud-Est,
• Un séjour avec cheminée, sur VERANDA, Sud-Est,
• Un w.c. indépendant,
• Une cuisine d’été sur la TERRASSE, Nord-Ouest.
A L’ETAGE :
• Une chambre, Est,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre,
• Un dégagement avec placard.
AU REZ-DE-JARDIN :
• Une chambre.
Sols: Carrelages.
Superficie : 71 m² sur un TERRAIN de 492 m².
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
• Une CAVE,
• Un GARAGE double.
N.B. :
Maison en bon état d’entretien, reliée au tout à l’égout. Terrain en restanques.
BOUQUET : 76 500 euros HAI + rente 1 126 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 275 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 553 euros dont 189 euros d’OM