A propos de ce bien
Située sur la commune de La Coquille ,entre Périgueux et Limoges, cette maison de 130 m² vous offre calme, nature et un cadre unique avec son bel étang et ses vastes espaces extérieurs.
Cette maison se compose d’un sous-sol semi-enterré avec entrée, garage, cuisine d’été, cave et deux pièces chauffées offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, salle de loisirs…).
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés.
Le terrain attenant constitue un véritable atout. Il offre un bel étang d’environ 1 500 m², des taillis, ainsi qu’un jardin arboré de fruitiers. Des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble.
La maison bénéficie d’une toiture récente et d’une structure saine. Ils restent à envisager des travaux de confort et de modernisation (chauffage, électricité, assainissement, isolation).
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email !
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 3 379 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Poêle
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : G (447)
- GES : G (101)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 000 €.
Honoraires : 6.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pragout Immobilier
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- 4 Avenue Du 19 Mars 1962
- 87230 Châlus
- 06.13.33.29.91
- 05.55.79.20.91
- 05.55.78.42.20
- Fiche agence
- Site Web
