A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Une jolie maison non mitoyenne dans un secteur calme, idéale pour une famille, à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos et arboré.
Au RDC :
- Entrée avec placard : 4,68m²
- Buanderie avec WC séparé avec lave main : 4m²
- Cuisine : 10,58m²
- Salon : 24,50m²
- Garage : 20m²
A l'étage :
- 3 chambres avec placard : 13,33_10,26_9,69m²
- Salle de bains : 4,57m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison non mitoyenne de 1989
- Surface habitable de 85m²
- Grand garage de 20m² avec mezzanine
- Cour pour garer une voiture
- Cuisine entièrement équipée
- Fenêtres bois double vitrage et volets bois
- Bandeaux de toit en tôle galvanisé de 2018
- Portail de 2019
- Isolation des combles en 2019
- VMC de 2019
- Chauffage au gaz de ville
- Fibre
- Taxe foncière : 899¤
- Charges de lotissement : 300¤/an
- A proximité du centre
- École et collège à proximité
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 45¤/mois d'électricité et 86¤/mois de gaz
- DPE 272 (E) GES 57 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540¤ et 2150¤ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000¤
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 316 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (272)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
-
- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.51.36.98.02
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
