A propos de ce bien
Dans la paisible commune de Corbelin (38630), située dans un quartier prisé et calme, cet ensemble immobilier polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité. Il se compose de plusieurs espaces lumineux, adaptés à différents projets professionnels ou résidentiels ou encore rentabilité immobilière.
Détails de l'ensemble :
Local commercial de 50 m² : ancien salon de coiffure, idéal pour réaménager un commerce ou toute autre activité professionnelle.
Local commercial de 200 m² : ancien institut de beauté avec 9 salles de massage, offrant un grand potentiel pour un projet lié au bien-être, à la santé ou à un espace de travail collectif.
Studio de 30 m² : confortable, avec une cuisinette, une pièce de vie lumineuse, une douche, un WC et une terrasse de 20 m², parfait pour un pied-à-terre ou un espace indépendant.
Appartement de 80 m² : cet appartement dispose de 2 chambres à l'étage, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter également d'une terrasse de 12 m², un espace idéal pour vos moments de détente.
Les +++ qui finiront de vous convaincre
- Calme et luminosité
- Espaces modulables et bien répartis
- Terrasses privatives pour les appartements pour profiter des extérieurs.
- Places de stationnement privatives pour tous les biens
- Tout le mobilier est laissé sur place
- Potentiel de rentabilité immobilière
Très proche du château de Dolomieu où un golf international est en construction, l'affluence qu'attirait déjà ce lieu sera amplifiée avec ce projet.
Cet ensemble est idéal pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour des professionnels souhaitant allier espace de travail et logement. Ne manquez pas cette occasion unique !
- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -
Commodités
- Maison
- Surface de 345,00 m2
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (330)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 359 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GENERAL VALOR
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- 13, Bvd De La République
- 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
- 06.19.57.92.73
- 06.19.57.92.73
- Fiche agence
- Site Web
