Vente maison 5 pièces 44650 - Corcoué sur Logne

Réf. : EVR-33193919

CORCOUÉ-SUR-LOGNE - Ensemble immobilier avec fort potentiel sur environ 2 500 m²

Situé en village, entre Corcoué-sur-Logne et Rocheservière, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet de rénovation patrimoniale.

Le bien se compose de trois parties distinctes :

* Une première maison actuellement louée (loyer d'environ 500 euros / mois), comprenant :

- une pièce de vie,
- une cuisine,
- une salle d'eau avec WC,
- deux chambres à l'étage,
- ainsi que plusieurs dépendances attenantes offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement.

* Une partie intermédiaire à réhabiliter, comprenant un ancien pressoir. La charpente et la couverture ont déjà été refaites, constituant une base solide pour un futur projet d'aménagement.

* Une seconde maison indépendante comprenant :

- au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un WC et une terrasse,
- à l'étage : une salle d'eau et une grande chambre.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Les atouts :
Revenu locatif immédiat grâce à la maison déjà louée.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Dépendances et volumes exploitables.
Terrain généreux.
Situation recherchée entre Corcoué-sur-Logne et Rocheservière.

Un bien rare offrant de multiples perspectives : création de plusieurs logements, résidence principale avec activité locative ou projet patrimonial.

À découvrir rapidement !

Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com

Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.