A propos de ce bien
TCB vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 445 m², idéalement situé au coeur d'une zone pluri-activités à seulement 20 minutes de Nantes. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec une couverture en bac acier (isolation et étanchéité multicouche).
Détail des surfaces :
Espace Bureaux & Locaux sociaux (approx. 323 m²) :1 hall d'accueil
7 bureaux fonctionnels (superficie globale de 291 m²)
1 salle de réunion
1 espace restauration de 32 m²
5 sanitaires
Espace Production / Stockage (approx. 1 053 m²) :Atelier 1 : 367 m²
Atelier 2 : 311 m²
Atelier 3 : 375 m²
Annexe : 1 bungalow indépendant de 61 m² situé à l'arrière du bâtiment.
Prestations techniques :
Porte sectionnelle logistique.
Ateliers chauffés (2 chaufferies dédiées).
Électricité entièrement refaite à neuf (Tarif Jaune disponible).
Extérieurs & Environnement :
Terrain attenant pour une superficie totale de la parcelle d'environ 3 737 m².
Grand parking privatif de 40 emplacements.
Conditions financières :
Honoraires d'agence : 41 250 € HT (soit 49 500 € TTC), correspondant à 5% HT du prix de vente.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
Commodités
- Local commercial
- Construction : 80
- Surface de 1 445,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 825 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 825000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.89.30.84.85
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web
