Vente maison 81170 - Cordes sur Ciel

Réf. : EVR-31028455

Découvrez une opportunité rare au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel. Cet ensemble immobilier de caractère, avec ses éléments anciens préservés, ses caves voûtées et ses belles hauteurs sous plafond, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement ou un projet commercial. L'immeuble est composé de plusieurs parties, Le restaurant, d'une surface de 160 m², est entièrement neuf, équipé et prêt à l'emploi. Situé en plein cœur de la cité, il est idéal pour une activité de restauration et peut être exploité immédiatement. Actuellement libre de toute occupation, l'établissement bénéficie d'une cuisine professionnelle flambant neuve, de sanitaires aux normes et de deux salles. L'ensemble comprend également une boutique en activité, louée à l'année, offrant un revenu locatif immédiat. La boutique, en parfait état, bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à son emplacement idéal sur une rue passante. Enfin, deux vastes plateaux de 160 m² chacun, situés aux étages supérieurs, n'attendent que votre imagination pour être transformés en appartements de luxe, en gîtes, ou en ateliers d'artistes. La rénovation est à prévoir pour chaque niveau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces. Toiture en bon état et l'ensemble des menuiseries a été remplacé, garantissant une bonne isolation et une belle luminosité. L'immeuble a su garder tous ses éléments anciens. Cet immeuble représente une opportunité unique d'allier un projet commercial et locatif, tout en contribuant à la vie de ce village historique classé. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr