A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE Secteur recherché à proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de grand standing, construite en 2023. Elle allie élégance et modernité.
Il présente un volume fonctionnel, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse abritée de 30 m² agrémentée d'un cellier de 2 m² et profitant d'un jardin de 200 m² offrant une vue magnifique sur la chaîne de Belledonne. Il est complété par 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel.
Cet appartement, propose des prestations haut de gamme, un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, volets électriques, store banne extérieur, cuisine JCD huisseries alu, etc..
Vous avez la possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages avec électricité au prix de 20 000 € l'un.
Copropriété de 27 lots. Charges de copropriété annuelles : 1834,08 €.
En partenariat avec l'agence Stendhal Immobilier
A découvrir absolument ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17.O6.6O.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 93,90 m2
- Séjour : 40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : C (69)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 834 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ABCYLONE PATRIMOINE
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- 830 Rue Général De Gaulle
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.17.06.60.71
- 04.76.52.53.54
- Fiche agence
- Site Web
