A propos de ce bien
À vendre à Cornas, dans un cadre viticole convivial, à 10 minutes seulement de Valence, cette maison de 7 pièces sur 146 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (possibilité d'en aménager une 2ème à ce niveau), elle s'adapte à de multiples usages. Vous apprécierez sa terrasse à l'abri des regards, son immense pièce de vie, les caves, l'atelier et la buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Climatisation réversible, stationnement aisé à proximité grâce au garage existant attenant. À deux pas des vignes, des transports et de l'école, ce bien allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !
Idéal artisans, famille nombreuse ou professions libérales car deux accès distincts et dépendances multiples.
Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660euros et 3640euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 146,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 332 € par an
- DPE : D (241)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VALIMOVIA SAINT PERAY
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- 63 Rue De La République
- 07130 Saint-Péray
- 04.28.99.10.00
- 04.28.99.10.00
- Fiche agence
- Site Web
