Vente appartement 2 pièces 31700 - Cornebarrieu

Réf. : EVR-32024923

Proche du centre ville de Cornebarrieu dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir un magnifique T2 de 45 m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse en bois de 18m².

Ce dernier comprend : une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur emplacement pour un lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes ainsi que pour un four encastrable) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer donne sur une très belle terrasse en bois de 18m².

Une chambre avec ensemble penderie/étagère donnant accès à la terrasse.. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, machine à laver, sèche serviette, baignoire.

Une place de parking en sous-sol, sécurisée par un portail électrique.

Charges de copropriétés : 871 € / an
Taxe foncière : 791 €
Mode de production de chauffage : Gaz individuel à condensation
Le prix de vente de cet appartement T2 est de 1309000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 129 000 € nets vendeur.

Ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat.

A Proximité :

- À 15 min à pied de l'arrêt de bus «Saint-Jean» de la ligne 17.
- À 1 km de l'arrêt de bus «Fours» du TAD (Transport à la Demande).
- Accès à l'A621 (périphérique ouest) et la voie lactée (accès Toulouse/Blagnac) via la route de Toulouse/D1 en seulement 5 min.
- À 6 km du site Louis Bréguet d'Airbus (A350).



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.