A propos de ce bien
Laissez moi vous présenter un bien rare développant au total 254m² de superficie au sol et ayant une possibilité d'optimisation pertinente.
Sur une parcelle de plus de 1000m², une maison indépendante à étage, d'environ 122m² habitable.
Elle se compose ainsi :
Au RDC: Un appartement T1bis de 44m² avec cuisine, séjour double ( coin chambre), salle d'eau et un WC.
1er étage : Un appartement T4 de 78.59m² avec couloir, cuisine, double séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC.
Le double séjour permet facilement la création d'une troisième chambre;
Aussi il y a un escalier dans la maison qui rejoint les deux appartements ainsi qu'un escalier à l'exterieur.
En complément, vous bénéficiez de deux garages indépendants d'environ 46 m² chacun, avec une hauteur sous plafond de plus de 5,80 m parfait pour du stockage ou pour y stocker des véhicules.
( Zone A PLUiH)
Bien à fort potentiel nécessitant des travaux selon le projet envisagé.
À étudier sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 1 070 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 804 € par an
- DPE : D (183)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 264 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250800.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse AERO Immobilier
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- 2 Allée De La Corrèze
- 31770 Colomiers
- 05.61.78.51.73
- 05.61.78.51.73
- Fiche agence
- Site Web
