A propos de ce bien
A moins de 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS, Maison de campagne d'environ 175 m² habitable pour une surface utile d'environ 215 m², située à 20 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS), à 2 minutes d'Epoisses et 25 minutes d'Avallon.
Ce bien comporte au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/séjour spacieuse aménagée et équipée, un vaste vestibule avec placard et WC avec lavabo, un studio indépendant d'environ 28 m². Une buanderie/cellier, un atelier.
A l'étage une pièce avec mezzanine, quatre chambres avec chacune une salle de douches et WC.
DPE D/A.
Le terrain d'environ 2700 m² est attenant, clos et arboré. Abri de jardin
C'est un coup de coeur et à voir absolument.
Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 172,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 2 725 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 5 Salles d'eau
- 5 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 224 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
XR IMMOBILIER
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- 16 Quai Philippe Bouhey
- 21500 Montbard
- 03.80.89.40.31
- 03.80.89.40.31
- Fiche agence
- Site Web
