Vente maison 4 pièces 03430 - Cosne d'Allier

Réf. : EVR-33097337

195 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 95 m² de surface
  • 661 m² de terrain
  • 2 052,63 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
La maison propose également :
Une entrée accueillante
Deux belles chambres
Une salle d'eau moderne
Un cellier pratique
Un garage attenant
Côté extérieur, le charme opère immédiatement :
Une véranda à l'avant vous accueille, tandis qu'une seconde véranda s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé, verdoyant et arboré. Véritable écrin de nature, cet espace extérieur bénéficie d'une agréable terrasse, d'un chalet de jardin ainsi que d'un abri camping-car.
Les prestations sont au rendez-vous :
✔ Pompe à chaleur avec chauffage au sol
✔ Double vitrage
✔ Volets roulants électriques
✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Excellent classement énergétique : DPE A
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des services.
Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2006
  • Surface de 95,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 661 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : A (67)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 195 000 €.

Honoraires : 5.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Jouan Immobilier - Ygrande

    • 1 Place Jean Jaurès
    • 03160 Ygrande

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