A propos de ce bien
Haut lieux de la convivialité, du commerce de proximité, incontournable, chargé d'histoire et grandement apprécié sur le territoire.
Emplacement n°1 au coeur de LA CÔTE SAINT ANDRÉ idéalement localisé, ce tènement bénéficie de la très haute attractivité commerciale pour local commercial au rez-de-chaussée et de la proximité avec toutes les commodités pour la partie habitation sur les étages.
Tènement immobilier à très fort potentiel offrant plusieurs scénarios de réhabilitation et/ou de rénovation.
Le bien vous propose :
- Un grand local commercial composé à ce jour : d'un espace de vente, de spacieux laboratoire (ex activité de bouche) et de nombreux espaces de stockage/réserve.
- Un logement de type T3 existant à rénover de 72m2 habitable
- Un logement de type T4 existant à rénover de 93m2 habitable
- Nombreuses surfaces de plancher existantes à exploiter
Etudes de faisabilité effectuées et disponibles sur demande.
Possibilité de modifications de l'agencement du local commercial, de son espace de vente ainsi que la partie habitation qui peut également accueillir des logements supplémentaires selon votre projet.
La surface indiquée de 600m2 correspond aux surfaces plancher existantes et cumulées des différents niveaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser votre visite.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 600,00 m2
- Terrain de 315 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STARTHOM IMMOBILIER
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- 28 Rue De La République
- 38260 La Côte-Saint-André
- 04.58.17.17.19
- 04.58.17.17.19
- Fiche agence
- Site Web
