Vente maison 7 pièces 22270 - JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE

Réf. : EVR-23809047

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente à l'agence de Saint-Brieuc : découvrez cette maison T7 au calme de 135,32 m², localisée à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE (22270).

Orientée à l'ouest, cette maison a été construite en 2000 sur 2 niveaux. Elle se compose comme suit : un salon- salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Attenante à la cuisine, une buanderie avec son grenier s'ouvre sur un carport. Le rez-de-chaussée accueille aussi un dressing, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. A l'étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains avec toilettes. La maison est chauffée par un poêle à pellets. Cette maison T7 est en excellent état général.

Ce logement bénéficie d'une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse (20 m²) , un jardin (5 900 m²) et un spa pouvant accueillir 5 personnes dans une construction indépendante avec sa cuisine d'intérieur et des toilettes.

Le terrain de 6 397 m² accueille aussi un hangar pour une activité artisanale ou commerciale doté de bureaux et d'espaces de stockage avec un parking devant et un accès arrière.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une note DPE de classe D (160 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 644 800 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Rennes pour une première visite de cette maison à vendre.