A propos de ce bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Cottance :
Maison de village à fort potentiel ? Opportunité rare d'investissement ou projet de vie
Bâtiment à rénover entièrement, bénéficiant déjà d'une charpente, couverture et zinguerie neuves : une base saine, sécurisée, idéale pour valoriser pleinement votre projet.
Le bien développe 3 plateaux d'environ 110 m² chacun (hors caves), offrant une grande liberté d'aménagement.
Deux stratégies possibles :
Projet particulier :
Créez une habitation de caractère d'environ 150 m², entièrement personnalisable, avec terrasse et vue dégagée sur la plaine du Forez.
Organisation possible :
Rez-de-chaussée : stationnements, atelier, annexes
Étages : vaste espace de vie familial
Travaux estimés : environ 200 000 euros (selon prestations et surface aménagée)
Projet investisseur :
Optimisation du bâti avec minimum 6 logements, permettant de viser une rentabilité attractive.
Travaux estimés : environ 400 000 euros
Loyers annuels estimés : 38 800 euros
Un potentiel locatif renforcé permettant d'envisager une opération cohérente et valorisante à moyen / long terme.
Avec plus de 30 ans d'expérience dans le bâtiment en tant qu'architecte DPLG, je vous conseille dans la faisabilité, l'optimisation et l'estimation des travaux.
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Sylvie LABROSSE au 07 52 29 32 50.
Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 171 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Chalton Dubanchet - Feurs
-
- 4 Rue De La Loire
- 42110 FEURS
- 04.77.60.44.16
- 04.77.60.44.16
- Fiche agence
- Site Web
