A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ – Maison 107 m² – 4 chambres – Double garage – Coudekerque-Branche (Sainte-Germaine)
Située dans le secteur prisé de Coudekerque-Branche, quartier Sainte-Germaine, à deux pas de Dunkerque, cette maison de 1952 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéale pour une famille.
Les atouts du bien :
- 107 m² habitables
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Belle pièce de vie lumineuse et conviviale
- Double garage
Une maison fonctionnelle offrant espace et confort, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.
275 600 € HAI (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1952
- Surface de 106,70 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 150 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage : 2
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (288)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Titan Immobilier
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- 28-30 Rue Du Maréchal French
- 59140 Dunkerque
- 06.02.05.33.94
- 03.61.44.43.12
- Fiche agence
- Site Web
