Location maison 5 pièces 13111 - Coudoux

Réf. : EVR-33029179

L’agence LEXENCE Immobilier vous propose en exclusivité à la location, cette maison avec un étage, 5 pièces, dans un excellent état, d'une surface de 125.58m², sur une parcelle de 408m².
La maison se compose d'une entrée avec rangements pour chaussure et un vestiaire, desservant une grande pièce de vie lumineuse de 55m², avec une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, vous profiterez également au rdc, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un Wc.
A l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'une espace convivial avec une terrasse sur deux niveaux, une cuisine d'été, un coin jeux, une grande piscine sécurisée, un jardin, un terrain de pétanque et un garage avec mezzanine et coin buanderie, accès direct par la maison.
Possibilité de stationner votre véhicule dans la cour, dans le garage et devant la maison.
Disponibilité à partir du 25 août, location entièrement meublée.
Loyer 2450euros CC.
Taxe d'ordure ménagère récupérable à la fin de l'année, entretien des climatisations à la charge des locataires.
Dépôt de Garantie 2 mois de loyer soit 4900euros
Honoraires à charges locataires 1013.43euros pour visite, étude dossier, rédaction du bail et 380.51euros pour l'état des lieux d'entrée.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (02/06/2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2130 euros / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation conventionnelle C : 132 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m2/an
Dossier soumis à la GLI.
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