A propos de ce bien
? **Appartement T3 Neuf avec Balcon - L'Écrin de votre Sérénité** ?
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par une douce lumière filtrant à travers de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur un horizon apaisant. Cet appartement T3, flambant neuf et d'une surface habitable de 60,67 m², est une pépite nichée au 2ème étage d'une résidence contemporaine.
Conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, cet écrin de sérénité est l'endroit idéal pour poser vos valises et écrire les plus belles pages de votre quotidien. Le séjour, généreux et aéré, s'ouvre sur un balcon de 5,79 m², une véritable extension de votre salon où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au chant des oiseaux ou contempler les étoiles en soirée.
Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre intimiste et chaleureux. La salle de bains moderne, agrémentée d'une douche à l'italienne, et le WC indépendant apportent une touche de praticité au quotidien.
Construit en 2028, cet appartement bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique, vous garantissant des factures maîtrisées et un impact environnemental réduit. Les matériaux choisis allient durabilité et esthétisme, créant un intérieur où il fait bon vivre toute l'année.
Un stationnement intérieur sécurisé et couvert est à votre disposition pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries.
Situé dans un quartier dynamique mais paisible, cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles réputées, parcs verdoyants, transports en commun et options de restauration à moins de 10 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Prêt à franchir le pas ? Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite privée et concrétisez votre projet !
S&C Immo - Votre partenaire immobilier de confiance
Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93103048000012
Commodités
- Appartement
- Construction : 2028
- Surface de 60,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 500 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 233500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S&C Immo
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- 1 Chemin De La Butte Aux Bergers
- 77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
- 06.66.57.00.63
- 06.50.71.89.62
- Fiche agence
- Site Web
