A propos de ce bien
?COUERON
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, environ 196m2 de bureaux situés à proximité immédiate des grands axes composés d'un open space, un espace accueil, quatre bureaux fermés de wc privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 147 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 14 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 8 Places de parking privatives
- Accès PMR, câblé, fibré, cloisonné
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, charges des communs.
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
? Bus 93 - voie express RN 444 au nord-ouest de Nantes, entre Saint-Herblain (Porte d'Ar Mor) et Sautron.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 8 640 € HT - 10 368 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Bureau
- Surface de 196,00 m2
- Parking : 8
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (114)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 7 200 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
-
- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.64.71.57.70
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web
