Vente villa 8 pièces 44220 - Couëron

Réf. : EVR-32464783

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose cette maison de 203 m² hors cadre, nichée dans un écrin de verdure, pensée pour offrir confort, espaces et lumière à chaque instant !
Edifiée sur deux niveaux, cette propriété aux lignes élégantes propose au rez-de-chaussée un triple séjour avec cheminée baignée de lumière naturelle, prolongé par une véranda équipée d'un barbecue. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie. une salle de bains et des wc complètent ce niveau. Le côté nuit offre 4 chambres confortables à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une salle de bains, un dressing et des wc.
Espaces pratiques : une buanderie, un atelier, un double garage entièrement carrelé et isolé.
La maison est implantée sur un terrain boisé de 6 660 m², elle dispose de deux terrasses de 15 et 30 m², idéal selon le moment de la journée !
Un bien rare, alliant espace, lumière à 10 minutes d'Atlantis, à découvrir sans tarder !



Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4254.00 et 5756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.