A propos de ce bien
Découvrez cette maison de campagne située dans le village de COULEUVRE dans un hameau très calme.
Cette longère typique du Bourbonnais, habitable de suite, est la maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire dans ce magnifique Pays de Tronçais.
Description de la maison de 69m2:
-Un salon salle à manger
-Une chambre spacieuse et lumineuse
-Un bureau
-Une vaste cuisine, parfaite pour mettre un coin repas
-Une salle de douche avec toilettes
A l'étage:
-Une mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeu ou espace détente
-Une chambre d'enfant ou d'amis
Atouts supplémentaires:
-Un jardin clos de 500m2 environ avec puits
-Un atelier pour le bricolage et un garage pour la voiture
-Proximité immédiate avec la forêt de Tronçais, idéal pour les promenades et les activités en plein air
-Environnement paisible, orientation de la maison offrant une belle vue sur les champs
Le tout située le long d'une petite route communale.
Toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres double vitrage en PVC ainsi que la porte d'entrée.
La maison est équipée d'un assainissement individuel (non conforme).
Une belle opportunité à visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Alexandre DAMORET - Négociateur immobilier indépendant: 06 65 58 49 83
RC PRO 150384629
Commodités
- Maison
- Surface de 69,20 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (314)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 97 000 €.
Honoraires : 7.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Ygrande
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- 1 Place Jean Jaurès
- 03160 Ygrande
- 06.65.58.49.83
- 04.70.66.31.16
- Fiche agence
- Site Web
