Vente maison 7 pièces 77120 - Coulommiers

Réf. : EVR-30936171

À mi-chemin entre Coulommiers et La Ferté-Gaucher, cette maison contemporaine de 249m², édifiée en 2011 par Valente Construction, s'implante au coeur d'un jardin paysager de plus de
2300m².
Son architecture allie confort moderne, luminosité et matériaux nobles, et ses espaces généreux s'ouvrent sur une terrasse filante et un environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée, habillé de pierres de Bourgogne, s'articule autour d'un vaste séjour traversant illuminé par de larges baies vitrées et réchauffé par une cheminée en briquettes signée par les Compagnons du Devoir. Un claustrât en poutres intégrant un ancien four à pain, sépare élégamment le séjour de la salle de billard ou salle à manger, attenante à une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie, une salle d'eau avec douche balnéo à l'italienne et vasque en pierre ainsi que des sanitaires complètent ce niveau.
Le chauffage par géothermie au sol diffuse un confort constant.

À l'étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle s'organisent autour d'un lumineux espace bureau ou atelier au plafond cathédrale.
Le dernier niveau mansardé propose un vaste lieu cocooning aménagé en chambre, salon média et espace détente.

À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse abritée et d'un jardin planté d'essences variées : verger, massifs fleuris, magnolia, lilas, cyprès. Un boulodrome, un puits en pierre, un chalet de jardin et une maisonnette indépendante « La Bergerie » avec atelier et grenier ajoutent au potentiel d'aménagement.

Située dans un hameau paisible à 3 minutes des commodités, écoles et commerces, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché.

Alliant charme, matériaux d'exception et confort moderne, ce bien singulier séduira les amateurs de maisons atypiques et fera le bonheur d'une famille en quête de cette qualité de vie, que ce soit en résidence principale ou secondaire.


CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 965euros et 1305euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

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