A propos de ce bien
79510 COULON - IMMEUBLE 252 M² - 3 LOGEMENTS - OPPORTUNITÉ À SAISIR [EXCLUSIVITÉ EFFICITY]
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Coulon.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Un véritable atout pour les investisseurs !
L'ensemble comprend trois appartements sur un terrain de 650m².
Composition de l'immeuble :
- T2 de 61m² (non loué, dernier loyer 450€ +35€ de charge)
Pièce à vivre, cuisine, mezzanine, 1 chambre, WC douche.
- T3 de 78m² (loué 510€ + charges)
Cuisine Ouverte pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
- T4 de 112m² (loué 690€ + 60€ de charges)
Hall d'entrée et couloir, 3 chambres, WC, Salle de bain, terrasse ouverte.
Extérieurs :
Cour intérieure clôturée de 330 m²
Energies :
- Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel.
- 2 logements disposent d'une climatisation réversible (et 1 poêle à granulés pour l'un).
- L'autre logement est équipé de radiateur à inertie.
Taxe foncière : 2200 €.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement
*** Idéal projet d'investissement locatif / défiscalisation ***
Contact & visite :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61.
Jérémy Brachet - effiCity Deux Sèvres
Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 252,00 m2
- 9 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : E (305)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.11.71.36.61
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
