A propos de ce bien
Coulon, en bordure de Sèvre, rare ! Jolie maison en pierre d'environ 197 m² hab. typique du Marais Poitevin située dans un environnement paisible et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, une grande salle à manger avec sa cheminée en pierre, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, dégagement, un bureau, une salle de bains, WC, cellier/ buanderie, chaufferie. A l'étage : un grand palier/ salle de jeux desservant 3 chambres dont une avec dressing, une pièce bibliothèque en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Dépendances : préau avec mezzanine, garage avec grenier aménageable. Un beau jardin d'environ 2600 m² arboré et paysagé. Un véritable coup de coeur si vous recherchez l'authenticité ! Possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 197,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 2 600 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (200)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 800 €.
Honoraires : 3.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 334000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
4% IMMOBILIER
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- 50 Rue Du 24 Février
- 79000 Niort
- 05.49.04.05.66
- 05.49.04.05.66
- Fiche agence
- Site Web
