Location appartement 2 pièces 92400 - Courbevoie

Réf. : EVR-32934221

FAUBOURG DE L'ARCHE – APOLLONIA I – COURBEVOIE
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense, du parc du Millénaire et du tramway T2 station « Faubourg de l'Arche », ce bel appartement 2P duplex meublé de 43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel moderne, dynamique et parfaitement desservi.
Dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien, venez découvrir ce bien meublé avec goût offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et ses volumes remarquables. Au premier niveau, le séjour, sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond de 5 mètres, offre une véritable sensation d'espace et une clarté très agréable tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine américaine en excellent état, entièrement aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle et machine à laver, pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une chambre confortable disposant d'un grand dressing ainsi que d'un placard de rangement, permettant une organisation optimale et un confort de vie appréciable.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, véritable atout dans le secteur.
Cet appartement conviendra parfaitement à un actif ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne et confortable, à quelques minutes seulement du quartier d'affaires de La Défense, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché et bien connecté.
Disponibilité : 04/07/2026.
Loyer mensuel : 1 333,00 € hors charges + 113,00 € de provisions pour charges.
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 15 € TTC par m².
Honoraires locataire bail « code civil » : 10 % TTC du loyer annuel charges comprises.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes atypiques, confort moderne et emplacement stratégique aux portes de La Défense.

Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1333 €/mois. Provision sur charges 113 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 666 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/LA10075