A propos de ce bien
À Courbevoie, dans le quartier résidentiel Marceau-République, nous vous proposons un 2 pièces en rez-de-chaussée. Au sein d'une rue tranquille, dans une petite copropriété et proche de la gare, cet appartement traversant et sans vis-à-vis a une surface de 39m².
Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, possiblement modulable en deux espaces ou pièces séparées. La chambre, parfaitement au calme sur une cour arborée, dispose de nombreux rangements intégrés. Enfin une cuisine indépendante, une salle de douche et des WC séparés s'ajoutent à ce plan optimisé.
Une grande cave complète le bien.
L'appartement se situe à seulement 5min à pieds de la gare ligne L, reliant Paris en 10 minutes et La Défense en 2 minutes. Supermarché, écoles, infrastructures sportives sont à proximité immédiate.
Grâce à sa localisation recherchée et son plan fonctionnel, le bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à un premier achat en résidence principale, offrant un cadre de vie calme avec accès direct à Paris et La Défense.
Prix FAI : 245 000 euros
Montant mensuel des charges : 100euros
Montant annuel de taxe foncière : 374euros (2025)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1912
- Surface de 39,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (251)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 245 000 €.
Honoraires : 5.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 233000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CLAY IMMO
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- 6 Rue Stanislas
- 75006 Paris 6ème
- 06.51.68.97.87
- 01.45.51.62.13
- Fiche agence
- Site Web
