A propos de ce bien
Un appartement familial rare sur le secteur, avec un vrai confort de vie au quotidien.
Au coeur du Faubourg de l'Arche, dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce 4 pièces de 105 m² situé en étage avec ascenseur, seul sur son palier — un privilège rare garantissant calme et intimité.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour de 35 m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une circulation fluide vers les extérieurs.
L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon, accessibles depuis le séjour mais également depuis la cuisine indépendante, aménagée et équipée — un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours et faciliter le quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, apportant confort et indépendance. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, d'une vue dégagée et d'un bon état général.
2 places de stationnement + une cave viennent compléter ce bien.
Ce qui fait la différence :
Seul appartement sur le palier (très rare)
Terrasse + balcon
Cuisine avec accès extérieur
Séjour spacieux et lumineux
Suite parentale avec salle d'eau
Résidence de standing
2 parkings + cave
À proximité immédiate de La Défense, des commerces et des transports.
Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 286 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VA10847
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 8
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 273 € par mois
- DPE : C (144)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 676 000 €.
Honoraires : 2.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 660000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 286 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COMIMOB, Agence Gare
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- 35 Avenue Léonard De Vinci
- 92400 Courbevoie
- 06.52.78.57.40
- 01.41.99.99.80
- Fiche agence
- Site Web
