A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée SÉNIOR
Loyer annuel HT : 15 215,40 € (16 736,94 €/TTC)
- Renouvellement du bail à l'acte pour 11 ans et 11 mois
- Bail triple net : prise en charge par le gestionnaire:
- de la Taxe foncière: 0 €
- des Charges générales de copropriété / an : 0 €
- des travaux d'entretien (article 605)
- Parties communes rénovées en 2023
- Appartements rénovés entre 2021 et 2024
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence sénior, un appartement T2 de 45 m² habitables + balcon.
Une place de parking et une cave complète ce bien.
La résidence LES HESPÉRIDES bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de Courbevoie, à proximité immédiate des
commerces et des services en pied d'immeuble.
? Un quartier semi-piétonnier
? Une construction « haut de gamme »
? Un grand jardin intérieur paysager
? Des appartements spacieux avec balcons / terrasses bénéficiant de vues sur la Tour Eiffel et La Défense
? Une situation géographique qui attire de plus en plus de seniors aisés
Loyers assurés par bail commercial avec LES JARDINS D'ARCADIE
Rentabilité immédiate de 4,75 %
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 45,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 8
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 74 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 06.98.34.44.79
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
