A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée SÉNIOR
Loyer annuel HT : 15 215,40 euros (16 736,94 euros/TTC)
- Renouvellement du bail à l'acte pour 11 ans et 11 mois
- Bail triple net : prise en charge par le gestionnaire:
- de la Taxe foncière: 0 euros
- des Charges générales de copropriété / an : 0 euros
- des travaux d'entretien (article 605)
- Parties communes rénovées en 2023
- Appartements rénovés entre 2021 et 2024
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence sénior, un appartement T2 de 45 m² habitables + balcon.
Une place de parking et une cave complète ce bien.
La résidence LES HESPÉRIDES bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de Courbevoie, à proximité immédiate des
commerces et des services en pied d'immeuble.
? Un quartier semi-piétonnier
? Une construction « haut de gamme »
? Un grand jardin intérieur paysager
? Des appartements spacieux avec balcons / terrasses bénéficiant de vues sur la Tour Eiffel et La Défense
? Une situation géographique qui attire de plus en plus de seniors aisés
Loyers assurés par bail commercial avec LES JARDINS D'ARCADIE
Rentabilité immédiate de 4,75 %
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 8
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 74 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
